擁壁工事をしている間に詳細見積もりを始めましたが、出てきた最初の見積もりが想定額より800万以上高かったので、建築空間を変更することなく、金物を減らしたり、建具の表面材を落としたり、外壁の下地材をデラクリートから普通のラスモルタルに変えたり、


地中梁の成を小さくして土工事量を減らしたり、内装材を一部塗り壁からビニールクロスに変えたり、アルミサッシュの既製寸法物を増やしたり、もろもろの手を尽くして、何とか建てぬしさんのＯＫをもらえるところまで漕ぎつけました。

その間に建築確認とフラット３５Ｓエコの申請をしていたのですが、ここでも一つアクシデントがありました。「省エネルギー性＋耐震性」でフラット３５をクリアーする予定でしたが、耐震等級3に対する確認機関の手違いがあり。ルート１でとおるはずがルート2でなければ駄目だということで（構造計画上はルート２で等級３を取れる内容なのですが）、時間の都合上、急きょ「省エネルギー性（トップランナー基準）」でフラット３５をクリアーすることとなり、スタッフの伊藤が頑張り、Ｑ値計算でクリアーしました。

ところが次があります。今度は瑕疵担保責任保険上の細かい指摘点がありました（既製品による構成でないと担当官が判断できない！）。ここを今クリアー中で、ここをクリアーしてやっと正式着工となります。

アトリエラビリンス建築環境設計