次に挙げるような土地は、

いくら安くてもどんなに勧められても

十分な調査なしに購入を決めてはいけません。


１、エリア全体の中で谷地状になった土地

　　雨水、地下水が集まります。いつも湿気が抜けず人にも建物にも不健康です。
　　クルミ、ミズキなどが自生しています。

２、接している道路よりも土地が低い

　　大雨ともなれば道路は河と化します。雨水が土地に流入します。
　　
３、道路の突き当たりや、湾曲道路の外側ある土地

　　夜間クルマのヘッドランプが家の中に浸入します。
　　また、クルマが家に突っ込んでくる！と、常に不安です。

４、自生樹木が一本もなく平らで雑草が覆っている土地

　　十中八九、盛土や切土など加工された土地で、危険が覆い隠されているかも？
　　
５、人の背丈を越えるようながけや古い石垣に面している土地

　　危険です。建築基準法的にも建築の制限を受けてしまいます。

６、傾斜角度30度を越えるような急傾斜地

　　不思議な事にこんな土地は商品として多く存在します。
　　危険です。数々の法的制限をクリアーしたとしても
　　建築コスト大です。
　
以上のような土地は設計士など専門家に意見を

求める事をおすすめします。

しかしながら、まったく非の打ち所のない土地というものは

おそらくありません。

重要なのは弱点を理解したうえで、

余りある良いところがあるかということですし、

欠点を特長として設計に活かす、

という事もあります。

何れにせよ土地とは出会いです。

「気持ちよい！」をたいせつに。null