払った家賃が無駄にならない!「買える!戸建賃貸」愛媛県初登場【2019年7月新築完成予定】3LDKペット可（ル・パルトネール今治喜田村）産業道路にも近く便利!

【新築】敷金・礼金0円、家賃100,000円・共益費8,000円＝毎月108,000円　無料駐車場4台のお洒落な外構　無料の家庭菜園付き(ナント31坪)
ペット可(屋外なら大型犬も応相談・多頭飼いも応相談)、楽器相談、デザイナーズ、ルームシェア可、二人入居可、土地50坪以上、南向き・4面採光・前面棟無しで 陽当り良好!　エアコン2台・全室照明・カーテンレール、レースカーテン付・IHヒーター、追炊きガス給湯器付　

- 今までの常識を覆す　住宅購入システム -
新築住宅と言えば　住宅ローンでの購入が一般的ですが、当物件は　ナント最長３年間賃貸として対応可能！な分譲住宅です。
(2019年7月末　完成予定)

分かり易く言うと
賃貸として住みながら　払った家賃を頭金として貯めて、３年以内に購入していただく物件なんです。(月々の家賃で買える家)

家賃は　もったいないと思いませんか?
賃貸で住む分には　銀行審査は不要です。

　１年後購入の場合…家賃100％が頭金に。
　２年後購入の場合…家賃 90％が頭金に。
　３年後購入の場合…家賃 80％が頭金に。

仮に　今すぐ住宅ローンが通らなくても、
３年間家賃を払い続けることで、
約288万円が貯められ、住宅取得のための頭金に変身します。

・ローンを組みたくない方　OK
・社宅、寮として購入 OK
兄弟、姉妹、友人同士での購入　OK
・事務所兼社宅として購入　OK
・法人、個人どちらでも購入　OK
もう一度言いますが　家賃は払い捨て。月賦だと　払い終われば自分の持家・持ち土地に!


業務使用もOKです（業種によりお断りする場合もあります）。
ご高齢の方、外国人もOKです。
高齢者向けシェアハウス、小規模宅(託)老所(デイサービス)、簡易宿所物件としても良いかもしれません。
ご質問など随時お待ちしております。大家が直接告知してるので、何でもご相談ください。

当物件の公式サイトはコチラ⇒　http://lepartenaireimabari.strikingly.com/

物件写真が豊富な　フェイスブックページはコチラ⇒　https://bit.ly/2THGp8B

メールアドレス:asanobu00@gmail.com

【建物名】ル・パルトネール今治喜田村　※新築戸建て2019年7月末　完成予定
【所在地】愛媛県今治市喜田村
　　(・ＪＲ予讃線伊予富田駅まで徒歩22分
　　・五軒家停留所バス停まで徒歩5分)
【敷地面積】165㎡（約50坪）
【床面積】70.07㎡（21.19坪）
【間取り】３LDK+駐車場4台+家庭菜園(約31坪)
【小学校区】今治市立富田小学校
【中学校区】今治市立南中学校


モダンデザインでお洒落な一戸建です。 
産業道路も近く、買物に便利なワールドプラザ(ドン・キホーテ今治店)・コープえひめも近い住環境の良い立地です。さらにペットもＯＫです♪ リビング外にお洒落なタイルデッキ付きでBBQも楽しめます。
賃貸保証等：加入要（保証会社　全保連、利用料金：契約時家賃の８０％　他プラン有り） 
管理形態／方式：自主管理 
バルコニー：2.47m²

※1;システキッチンはIHヒーター、給湯はガス、公共下水道完備
※2;ペット飼育の場合 敷金１ヶ月
※3;ご購入の場合　諸費用として、不動産仲介手数料、火災保険料、契約書各印紙、上下水道負担金、引越し費用、家電購入費用等が必要となります。

物件企画・販売代理・⼊居仲介 全てお任せ下さい！

お問合せ先…　(株)藤工務店

建設業者許可番号／愛媛県知事許可（般-28）第6296 号

宅地建物取引業許可／愛媛県知事（9）第2896 号

〒794-0006 愛媛県今治市石井町１丁目１－９

TEL0898-33-1222／FAX0898-32-8564 |

担当者ホットライン　090-3787-4818

info@fuji-komuten.co.jp | http://fuji-komuten.co.jp/

■特約事項
早期退去違約金（1年以内：2ヶ月 2年以内：1ヶ月）
退去時ハウスクリーニング10万円+税、鍵交換3万+税
ペット飼育は覚書が必要

※現在、造成工事中。建築確認許可済　第H30確認建築今治市00203号　間もなく建物本体着工します！
【今だけのメリット】
①　今ならまだ　好きなインテリアが選べます。(発注前のインテリアの色など)キッチンのパネルの色だったり、壁紙だったり。建売でもご自身のこだわりを出すことが出来ますよ！

②　これから工事の未完成物件なので、工事中の施工状況をしっかりとチェックできるメリットもあります。完成した建売住宅をみると、「施工が心配…」なんて思いませんか？
未完成での購入は　この心配をご自身の目でチェックして、解消することができます。
さらに、ご希望なら各検査への立合いも可能なので、施工・検査への心配事はなくなりますヨ。

③　竣工・引越しまでのタイムスケジュールが明確です。
契約→引越しまでには下記のような出来事があります。これを余裕をもってすることができます。
・住宅ローンの融資手続き
・引越し
・ライフライン（電気・ガス・水道など）の届出
・役所関係手続（住民票異動など）
・転校手続き
・近隣あいさつ

④　まったく価格交渉ができないわけではありません。そのあたりは 直接お問合せ下さい。

最後にもう一度。最長３年間賃貸として対応可能！分かり易く言うと　『買える戸建賃貸』とも言えるでしょう。こんな物件、今治には滅多にありませんヨ！