住宅ローンの常識では、「借入したお金は早く返したほうが良い。」と言われています。それは　将来により多くのお金を残す為。繰上返済をすることで、住宅ローンを支払う年数が短くなり、結果　余分な住宅ローンの利息を払わずに済むということで、「早く返しましょうヨ！」というアドバイスがよくされるんです。

しかし、このロジックについて　本当に将来、より多くのお金を残す事が出来るかどうか？を考える必要があります。

例えば、あなた様が借りた住宅ローンの金利が２％だったとします。そして、あなた様が一生懸命家計を遣り繰りして　100万円を貯めたとしましょう。
この100万円を　繰上返済に使うのは自由ですが、例えば３％や５％の利回りで運用できる投資信託や投資商品に回せば、やはりこちらのほうが　将来にお金は残せることになる訳です。

人によっては、「どうしても借金をしているのが嫌だ」とか「気持ち悪くて仕方がない」という方もいらっしゃるでしょう。しかし　繰上返済は必ずしも　一番よい選択肢ではないという事を分かって下さい。