失敗しない土地探し

土地選びは、住まいづくりの成功を左右する大きな要素です。

家の建替えはできても、土地は一度決めたら簡単に変えることはできません。

また、土地によって家の形や位置も決まってくるので、いろいろな角度から念入りに調べて、購入することが必要不可欠です。

法的規制

購入しようとする土地が、家を建てられる場所なのか？また、どんな家が建てられるか？

土地には、必ず「法的規制」と「権利関係」があります。 

地盤・地業の質

埋立地ではないか？ もし埋立地なら、どんな土を埋めているか？ 水はけは良いか？

地下水位が高くないか？　土質は粘性、砂質？など、地盤の状態のチェックが必要です。

地盤によっては、基礎下の補強工事が必要な場合も　考えておかなければなりません。

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