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リフォーム計画では、きれいにしたり、使い易くする事は 当然大切な要素です。 しかし、使い易くするためには、場合によっては柱を抜いたり、 壁を撤去したりもします。 ですから、構造的な検討も重要なポイントとなりますし、 構造的な弱点の改善も大切な要素と考え...

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新潟市内に建つI邸は、コンペにより設計をさせて頂いた住宅です。 写真は南面で、敷地が小高い傾斜地の先端となっていて、 遮るものがない形で日差しが差し込み、 大屋根の２階部分の窓からは、 眼下に町並みや遠い山並みまでも眺められ、 将に立地条件が素晴らしい...

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仕事を行う時、それは具体的には「お金」に置き換えられます。 家というものを考えると、 その価格を総額や「坪単価」ということで表したりします。 細かい部分では、この外壁は材料と張り手間あわせていくらになる という形で、平米単価で表したりします。 ところ...

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写真は厨房スペースから、 前回紹介しました食堂スペースを見たものです。 厨房と食堂の仕切りは、前回書かせていただいたように 杉の無垢材の建具ですが、 全４枚の引き戸となっていて、 片側１枚の固定した戸の脇に他の３枚の建具が引き込まれ、 建具３枚分の開...

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前回の厨房の隣が写真のスペースです。 ここはリフォーム前は 居間として家族が集うスペースだったのですが、 7帖半という縦長のスペースで、 狭苦しい感じの部屋で「不満の種」だったそうです。 リフォーム後は、旧台所にあった食卓テーブルを置き、 もう一つの...

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写真は前回の和室の隣の厨房スペースです。 和室とは引き分けの建具で仕切り、 通常は一間の開口で繋がっている形です。 リフォーム前は、食堂テーブルもあり、 食堂も兼ねるスペースでした。 しかし、設計上のミスなのか、 スペース的に流し台脇に冷蔵庫が置けな...

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新潟市内で７月から工事をしていた住宅のリフォームが完成しました。 築２０年ほどの建売り住宅のリフォームでした。 外装の全面張替え、耐震補強、内部、水周りのリフォームと 工事内容は多岐にわたるものでした。 写真は、和室６帖と押入だった所を 押入を取っ...

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木組みの家をつくる時に、照明器具の選定にはとても気を使います。 普通の部分には、既製品のシンプルな器具を その雰囲気に合わせて選定しますが、 玄関やポイントとなる所には、同じ地域にいらっしゃるオリジナル照明の 作家さんに作製をお願いしています。 そ...

施工会社では、表向き〈設計料〉というものを取らないのが一般的です。 「設計はサービスです」とまで言う所も少なくありません。 片や、「設計料は建設費の５％をいただきます」という事で、 はっきり〈設計料〉を取る会社もあります。 では、〈設計〉は無償で出来るの...

監理業務をする中で、重要な事でありながら、 ちょっと注意が不足すると起こりやすいと感じる事柄があります。 今回は「耐力壁の面材」の施工について書かせていただきます。 つい最近もそのような事例に遭遇しました。 どんな面材を使うかも大切ですが、留める釘もとて...

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